利嘉阁预测：尽管加息，香港楼价仍难挡涨势，预计全年涨幅不低于10%

香港差估署数据显示，2026年8月私人住宅售价指数为320.5点，环比微升0.06%，终结了此前的下跌趋势。尽管较2021年9月的历史高点398.1点仍下跌近19.5%，但市场已现企稳迹象。 利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，在宏观经济改善、股市反弹及需求持续的推动下，楼市在短暂调整后迅速止跌回稳，后市前景乐观。展望9月，得益于新盘热销及多个项目售罄的表现，楼价有望保持坚挺。虽然美国开启加息周期，但只要香港本地利率未出现急剧大幅上调，楼市根基便不会动摇，最多仅会延缓上涨步伐。 预测显示，9月楼价涨幅将控制在0.5%以内；第三季度整体预计微跌0.28%，但随着第四季度的反弹，全年楼价最终仍将实现至少10%的升幅。